Это состав работ, который так же называют детальный.

Данный состав работ помогает выявить техническое состояние отдельных конструкций и сооружения в целом. На данном этапе обследования выполняются работы при помощи инструментов и приборов, а именно:

• вскрытие (зондирование) конструкций для определения толщины конструкции (например, зондирование стены выполняется для определения материалов и их толщин), определение в железобетонных конструкциях армирования и защитного слоя и т.п.;
• шурфование фундамента для определения габаритов, материала и его прочностных характеристик, определения основания, отбора образцов грунта из-под подошвы для определения физико-механических характеристик, зондирование грунтов и т.п.;
• обмерные работы: данные работы выполняются от замеров основных несущих конструкций и сравнения фактических данных с предоставленной проектной документацией, так и обмерных работ всего здания/сооружения с составлением обмерных чертежей;
• неразрушающие испытания (методом упругого отскока, методом отрыва, ультразвуковым методом) материалов конструкций с составлением протоколов испытаний;
• отбор образцов для лаборатории. (Для различной задачи необходимы следующие работы: для железобетонных и каменных конструкций – отбор кернов, для деревянных и металлических конструкций – выпил образцов; для конструкций подверженных биопоражениям – отбор образцов для микологической экспертизы; отбор грунтов; отбор образцов инженерных сетей и т.п);
• при необходимости основные виды работ дополняются теми работами, которые требуются для полноты картины определения технического состояния и выявления причин образования дефектов и повреждений, например, тепловизионная съемка отапливаемых зданий и сооружений или геодезическая съемка конструкций, которые определены при предварительном обследовании, как конструкции, подлежащие деформациям, крену, замеры влагонасыщения конструкций и т.п.

Результатом проведения работ по инструментальному обследованию является технический отчет, который включает в себя:

• описание конструкций и систем, подлежащих обследованию;
• уточнение конструктивной схемы сооружения/здания;
• фотофиксация дефектов и повреждений и отображение их мест и характера на карте
• повреждений и в ведомости дефектов;
• установление аварийных участков;
• описание проведенных замеров (основных габаритов) несущих конструкций;
• указание о наличии фактических отклонений строительных конструкций;
• составление ведомости дефектов и схем (карты дефектов);
• протоколы испытаний материалов неразрушающего контроля или лаборатории;
• обмерные чертежи (при выполнении обмерных работ);
• эскизы, фотофиксация и описание выполненных вскрытий и шурфов;
• определение физического и морального износа конструкций;
• определение и сбор реальных эксплуатационных нагрузок на конструкции и
• здание/сооружение в целом;
• поверочный расчет отдельных конструкций или здания/сооружения при необходимости;
• разработка рекомендаций о последующей безаварийной эксплуатации отдельных
• конструкций, здания/сооружения;
• оценка технического состояния обследуемых конструкций.

При визуальном обследовании здания зачастую используются следующие приборы:

• дальномер;
• рулетка;
• штангенциркуль;
• металлическая линейка;
• отвес;
• трафарет ширины раскрытия трещин;
• фотоаппарат;
• квадрокоптер, при труднодоступности к конструкциям на высоте;
• измеритель прочности неразрушающим методом;
• виброанализатор для мониторинга и вибродиагностики строительных конструкций;
• влагомер;
• металлоискатель;
• тепловизор;
• зонд и т.п.

Цены на инструментальное обследование зданий и сооружений

Жилые здания

Объем здания	Стоимость
до 10000 м³	22 тыс. руб. – 140 тыс. руб.
10000 – 20000 м³	50 тыс. руб – 190 тыс. руб.
Более 20000 м³	70 тыс. руб. – 270 тыс. руб.

Производственные (промышленные) здания

Площадь здания	Стоимость
до 5000 м²	80 тыс. руб. – 470 тыс. руб.
5000 – 10000 м²	90 тыс. руб. – 950 тыс. руб.
10000 -20000 м²	140 тыс. руб. – 2,3 млн. руб.
Более 20000 м²	150 тыс. руб. – 2,7 млн. руб.

Здания общественного назначения

Объем здания	Стоимость
до 5000 м³	40 тыс. руб. – 420 тыс. руб.
3000 – 15000 м³	60 тыс. руб. – 670 тыс. руб
Более 15000 м³	90 тыс. руб. – 2,2 млн. руб.

Дополнительные услуги

Услуга	Стоимость
Лазерное сканирование зданий	От 25 000 ₽
Обследование частного дома	От 20 000 ₽
Обследование фасадов	От 12 000 ₽
Облет и фотосъемка конструкций/объекта квадрокоптером	От 8 000 ₽
Обследование инженерных сетей	От 18 000 ₽
Обследование отдельных конструкций здания	От 15 000 ₽
Проведение комплекса испытаний конструкций неразрушающими методами	От 5 000 ₽
Тепловизионное обследование	От 12 000 ₽

ООО «Северо-Западный Инжиниринговый Центр» проводит ежегодную поверку используемого оборудования и имеет все необходимые сертификаты калибровки.

Выполненные объекты