Подтеки на потолках, появление плесени могут быть признаками того, что есть нарушения целостности кровельного полотна. Чтобы найти источник проблемы и оценить масштаб повреждения крыши, не обязательно заказывать строительную экспертизу всего строения. Компания «Северо-Западный Инжиниринговый Центр» в Санкт-Петербурге оказывает все виды технической экспертизы, в том числе отдельно проводит обследование кровли.
Осмотр крыши и оценку её текущего состояния проводят не реже одного раза в год, так как данная часть здания подвергается сильным разрушительным воздействиям. Зимой это могут быть тонны снега и наледь, летом — интенсивный перегрев, а в межсезонье — дожди и резкие перепады температур. Существенно увеличивает риск повреждения кровли ошибки при проектировании и монтаже, использование некачественных стройматериалов, а также отсутствие своевременного ремонта и систематического обслуживания.
Когда необходима техническая экспертиза крыши?
Рядовые сотрудники коммунальных служб, обслуживающие здания, не всегда могут быть компетентны в данном вопросе. В некоторых случаях требуется мнение независимого эксперта:
- Перед началом работ по капитальному ремонту и реконструкции.
- При появлении протечек и очагов солевой коррозии на отделочных слоях или конструкциях внутри здания.
- При проведении плановой оценки состояния здания.
- После значительных коммунальных аварий или природных катаклизмов.
- Если требуется оценить работу подрядчиков, например, насколько качественно проведен монтаж кровли.
Профессиональное обследование кровли дает ответы на следующие вопросы:
- Соответствует ли её состояние требованиям строительных норм и правил?
- Имеются ли дефекты или повреждения?
- Возможна ли дальнейшая эксплуатация при наличии данных дефектов?
- Какие ремонтно-восстановительные работы требуются для устранения изъянов?
Своевременно выполненная экспертиза крыши дома позволяет предотвратить существенные расходы на капитальный ремонт в будущем.
Этапы проверки состояния кровли
После составления технического задания и заключения договора инженеры выполняют следующие работы:
- Обследование кровельного материала.
- Определение состава «пирога».
- Диагностика герметичности кровельного покрытия.
- Установка теплопотерь.
- Определение морального и физического износа кровельного материала.
- Сравнение результатов исследования со строительными нормами.
- Формирование дефектной ведомости.
При необходимости, специалисты могут предоставить список рекомендаций по устранению дефектов.
Сколько стоит обследование кровли в Санкт-Петербурге?
Расчет проводится для каждого клиента индивидуально, исходя из поставленных задач.
| Площадь здания | Стоимость |
| до 100 м2 | от 25 000 руб. |
| от 100 до 250 м2 | от 48 500 руб. |
| от 250 м2 | от 67 500 руб. |
| Тепловизионное обследование кровли | от 2000 руб. |
| Обмерные работы | от 15 000 руб. |
| Проведение теплотехнического расчета кровли | от 9200 руб/участок |
| Поверочные расчеты несущих конструкций | от 4700 руб/конструкция |
Итоговая стоимость экспертной оценки зависит от:
- конструкции (плоская или скатная крыша);
- типа покрытия (мягкое полотно, профнастил);
- площади исследования;
- количества вопросов, на которые должен ответить эксперт;
- объема работ (визуальный осмотр, замеры тепловизором, геодезическая съемка, лабораторный анализ материалов).
Оставьте заявку на сайте или по номеру телефона +7 (812) 313-05-03. Наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и предоставит коммерческое предложение с ценами.
