Это состав работ, который так же называют детальный.
Данный состав работ помогает выявить техническое состояние отдельных конструкций и сооружения в целом. На данном этапе обследования выполняются работы при помощи инструментов и приборов, а именно:
- вскрытие (зондирование) конструкций для определения толщины конструкции (например, зондирование стены выполняется для определения материалов и их толщин), определение в железобетонных конструкциях армирования и защитного слоя и т.п.;
- шурфование фундамента для определения габаритов, материала и его прочностных характеристик, определения основания, отбора образцов грунта из-под подошвы для определения физико-механических характеристик, зондирование грунтов и т.п.;
- обмерные работы: данные работы выполняются от замеров основных несущих конструкций и сравнения фактических данных с предоставленной проектной документацией, так и обмерных работ всего здания/сооружения с составлением обмерных чертежей;
- неразрушающие испытания (методом упругого отскока, методом отрыва, ультразвуковым методом) материалов конструкций с составлением протоколов испытаний;
- отбор образцов для лаборатории. (Для различной задачи необходимы следующие работы: для железобетонных и каменных конструкций – отбор кернов, для деревянных и металлических конструкций – выпил образцов; для конструкций подверженных биопоражениям – отбор образцов для микологической экспертизы; отбор грунтов; отбор образцов инженерных сетей и т.п);
- при необходимости основные виды работ дополняются теми работами, которые требуются для полноты картины определения технического состояния и выявления причин образования дефектов и повреждений, например, тепловизионная съемка отапливаемых зданий и сооружений или геодезическая съемка конструкций, которые определены при предварительном обследовании, как конструкции, подлежащие деформациям, крену, замеры влагонасыщения конструкций и т.п.
Результатом проведения работ является технический отчет, который включает в себя:
- описание конструкций и систем, подлежащих обследованию;
- уточнение конструктивной схемы сооружения/здания;
- фотофиксация дефектов и повреждений и отображение их мест и характера на карте
- повреждений и в ведомости дефектов;
- установление аварийных участков;
- описание проведенных замеров (основных габаритов) несущих конструкций;
- указание о наличии фактических отклонений строительных конструкций;
- составление ведомости дефектов и схем (карты дефектов);
- протоколы испытаний материалов неразрушающего контроля или лаборатории;
- обмерные чертежи (при выполнении обмерных работ);
- эскизы, фотофиксация и описание выполненных вскрытий и шурфов;
- определение физического и морального износа конструкций;
- определение и сбор реальных эксплуатационных нагрузок на конструкции и
- здание/сооружение в целом;
- поверочный расчет отдельных конструкций или здания/сооружения при необходимости;
- разработка рекомендаций о последующей безаварийной эксплуатации отдельных
- конструкций, здания/сооружения;
- оценка технического состояния обследуемых конструкций.
При визуальном обследовании зачастую используются следующие приборы:
- дальномер;
- рулетка;
- штангенциркуль;
- металлическая линейка;
- отвес;
- трафарет ширины раскрытия трещин;
- фотоаппарат;
- квадрокоптер, при труднодоступности к конструкциям на высоте;
- измеритель прочности неразрушающим методом;
- виброанализатор для мониторинга и вибродиагностики строительных конструкций;
- влагомер;
- металлоискатель;
- тепловизор;
- зонд и т.п.
Цены на инструментальное обследование
Жилые здания
| Объем здания | Стоимость |
| до 10000 м³ | 22 тыс. руб. – 140 тыс. руб. |
| 10000 – 20000 м³ | 50 тыс. руб – 190 тыс. руб. |
| Более 20000 м³ | 70 тыс. руб. – 270 тыс. руб. |
Производственные (промышленные) здания
| Площадь здания | Стоимость |
| до 5000 м² | 80 тыс. руб. – 470 тыс. руб. |
| 5000 – 10000 м² | 90 тыс. руб. – 950 тыс. руб. |
| 10000 -20000 м² | 140 тыс. руб. – 2,3 млн. руб. |
| Более 20000 м² | 150 тыс. руб. – 2,7 млн. руб. |
Здания общественного назначения
| Объем здания | Стоимость |
| до 5000 м³ | 40 тыс. руб. – 420 тыс. руб. |
| 3000 – 15000 м³ | 60 тыс. руб. – 670 тыс. руб |
| Более 15000 м³ | 90 тыс. руб. – 2,2 млн. руб. |
Дополнительные услуги
| Услуга | Стоимость |
| Лазерное сканирование зданий | От 25 000 ₽ |
| Обследование частного дома | От 20 000 ₽ |
| Обследование фасадов | От 12 000 ₽ |
| Облет и фотосъемка конструкций/объекта квадрокоптером | От 8 000 ₽ |
| Обследование инженерных сетей | От 18 000 ₽ |
| Обследование отдельных конструкций здания | От 15 000 ₽ |
| Проведение комплекса испытаний конструкций неразрушающими методами | От 5 000 ₽ |
| Тепловизионное обследование | От 12 000 ₽ |
ООО «Северо-Западный Инжиниринговый Центр» проводит ежегодную поверку используемого оборудования и имеет все необходимые сертификаты калибровки.
