Обследование отдельных элементов инженерных сооружений подразумевает детальное изучение конкретных конструкций вне комплексного обследования. Анализ определяет состояние одного или нескольких конструктивных элементов.
Обследование необходимо в следующих случаях:
- при обнаружении на объекте каких-либо конкретных повреждений;
- в случае реконструкции (капительного ремонта) отдельного элемента здания (сооружения);
- при необходимости увеличения нагрузки на конструкцию.
Обследованию подлежат: балконы, лоджии, перекрытия, кровля, фундамент, отдельные опоры, фасады здания, инженерные сети и прочее.
Порядок проведения работ:
- постановка цели исследования;
- демонтаж отделочных материалов (по решению Заказчика);
- определение геометрических параметров исследуемого объекта;
- вычисление прочностных характеристик конструкции разрушающим и неразрушающим методами;
- лабораторное изучение качества использованных материалов (в случае необходимости);
- фиксация выявленных отклонений, повреждений и дефектов;
- выполнение поверочного расчета на несущую способность (при необходимости);
- составление итогового заключения о реальном техническом состоянии конструктивного элемента;
- подписание Акта выполненных работ.
Инженерно-технические обмеры
Обмер строительных объектов и инженерных сооружений определяет точные параметры конструкций и коммуникационных сетей: канализации, газовых труб, отопительных систем, источников электроснабжения и проводки.
Обмерные работы необходимы для:
- оценки и расчета стоимости недвижимости при купли-продаже;
- планирования внутренней структуры здания;
- грамотного расположения промышленного оборудования;
- регистрации недвижимого имущества;
- реконструкции и капитального ремонта;
- определения соответствия строительных работ утвержденному проекту.
Сроки выполнения варьируются от одного до десяти рабочих дней. На скорость исследования влияют сложность и площадь обследуемого объекта.
Наша Компания выполняет инженерно-технические обмеры:
- жилых объектов недвижимости (вторичного жилья, квартир в новостройках, земельных участков и загородных домов);
- нежилых строений (архитектурных сооружений, офисных зданий, торговых, производственных и складских помещений, недвижимого имущества государственных и муниципальных учреждений).
Во время проведения обмерных работ применяется чаще всего следующее оборудование: лазерные дальномеры, строительные рулетки и штангенциркули, теодолиты и т.д.
Результаты работ предоставляются Заказчику в электронном формате: PDF и AutoCAD (DWG). Оформление чертежей соответствует требованиям ГОСТ (ЕСКД) и СПДС.
По запросу Заказчика могут быть выполнены экспликация помещений и фотофиксация объекта.
Инвентарные обмеры
При составлении технического паспорта БТИ обязательным является проведение инвентаризации здания. Инвентарные обмеры проводятся для получения информации о новом объекте недвижимости (первичная инвентаризация) или для внесения информации о каких-либо технических изменениях. Экспертиза может быть выполнена по желанию Заказчика или по требованию государственных структур.
Инвентарные обмеры включают:
- измерение геометрических параметров строения;
- расчет внешних и внутренних площадей здания;
- техническое описание всех имеющихся конструктивных элементов объекта;
- определение общего физического износа и износа отдельных конструкций;
- создание экспликации помещений.
По результатам выполненных обмеров Заказчику предоставляется перечень документов:
- поэтажный план объекта,
- справка ТЭП,
- технический паспорт и прочее.
Выбор формата представления отчета зависит от целей инвентаризации.
Прайс-лист
| Услуга | Стоимость |
| Обмер внутренних помещений | от 5000 руб. |
| Обмер строительных конструкций | от 12 000 руб. |
| Поэтажный план (обмерочный чертеж) | от 7000 руб. |
| Исполнительная съемка | от 9500 руб. |
| Контрольные обмеры для строительства | от 3500 руб. |
| Фасадная съемка | от 10 000 руб. |
