Детальное (инструментальное) обследование зданий и сооружений

Это состав работ, который так же называют детальный.

Данный состав работ помогает выявить техническое состояние отдельных конструкций и сооружения в целом. На данном этапе обследования выполняются работы при помощи инструментов и приборов, а именно:

• вскрытие (зондирование) конструкций для определения толщины конструкции (например, зондирование стены выполняется для определения материалов и их толщин), определение в железобетонных конструкциях армирования и защитного слоя и т.п.;
• шурфование фундамента для определения габаритов, материала и его прочностных характеристик, определения основания, отбора образцов грунта из-под подошвы для определения физико-механических характеристик, зондирование грунтов и т.п.;
• обмерные работы: данные работы выполняются от замеров основных несущих конструкций и сравнения фактических данных с предоставленной проектной документацией, так и обмерных работ всего здания/сооружения с составлением обмерных чертежей;
• неразрушающие испытания (методом упругого отскока, методом отрыва, ультразвуковым методом) материалов конструкций с составлением протоколов испытаний;
• отбор образцов для лаборатории. (Для различной задачи необходимы следующие работы: для железобетонных и каменных конструкций – отбор кернов, для деревянных и металлических конструкций – выпил образцов; для конструкций подверженных биопоражениям – отбор образцов для микологической экспертизы; отбор грунтов; отбор образцов инженерных сетей и т.п);
• при необходимости основные виды работ дополняются теми работами, которые требуются для полноты картины определения технического состояния и выявления причин образования дефектов и повреждений, например, тепловизионная съемка отапливаемых зданий и сооружений или геодезическая съемка конструкций, которые определены при предварительном обследовании, как конструкции, подлежащие деформациям, крену, замеры влагонасыщения конструкций и т.п.

Результатом проведения работ является технический отчет, который включает в себя:

• описание конструкций и систем, подлежащих обследованию;
• уточнение конструктивной схемы сооружения/здания;
• фотофиксация дефектов и повреждений и отображение их мест и характера на карте
• повреждений и в ведомости дефектов;
• установление аварийных участков;
• описание проведенных замеров (основных габаритов) несущих конструкций;
• указание о наличии фактических отклонений строительных конструкций;
• составление ведомости дефектов и схем (карты дефектов);
• протоколы испытаний материалов неразрушающего контроля или лаборатории;
• обмерные чертежи (при выполнении обмерных работ);
• эскизы, фотофиксация и описание выполненных вскрытий и шурфов;
• определение физического и морального износа конструкций;
• определение и сбор реальных эксплуатационных нагрузок на конструкции и
• здание/сооружение в целом;
• поверочный расчет отдельных конструкций или здания/сооружения при необходимости;
• разработка рекомендаций о последующей безаварийной эксплуатации отдельных
• конструкций, здания/сооружения;
• оценка технического состояния обследуемых конструкций.

При визуальном обследовании зачастую используются следующие приборы:

• дальномер;
• рулетка;
• штангельциркуль;
• металлическая линейка;
• отвес;
• трафарет ширины раскрытия трещин;
• фотоаппарат;
• квадрокоптер, при труднодоступности к конструкциям на высоте;
• измеритель прочности неразрушающим методом;
• виброанализатор ддля мониторинга и вибродиагностики строительных конструкций;
• влагомер;
• металлоискатель;
• тепловизор;
• зонд и т.п.

ООО «Северо-Западный Инжиниринговый Центр» проводит ежегодную поверку используемого оборудования и имеет все необходимые сертификаты калибровки.