Работаем по всей России
Пишите, мы онлайн
Без выходных: 9:00-18:00
+7 (812) 313-05-03 Заказать звонок

Обследование фасада зданий является важным этапом в процессе строительства или реконструкции. Основная цель мероприятия — определить состояние фасада и выявить возможные проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Кроме того, осмотр и проверка фасада входит в перечень обязательных процедур обслуживания строения, периодичность проведения – два раза в год, в осенний и летний период (Постановление Правительства №959-ПП).

Проверка фасадной части позволяет выявить отклонения, которые могут привести к разрушению или ухудшению эксплуатационных характеристик здания. Экспертная оценка состояния фасада многоквартирного дома поможет определить необходимость проведения ремонтных работ и разработать план действий для их выполнения. 

Компания «Северо-Западный Инжиниринговый Центр» проводит независимую экспертизу фасадов жилых, коммерческих и промышленных зданий в Туле. Наши эксперты обладают всеми необходимыми допусками и техническим арсеналом для проведения любого типа замеров и тестов. 

В каких случаях необходимо экспертная оценка состояния фасада

  • При появлении видимых дефектов: отслоение, осыпание штукатурного слоя, декоративной плитки, трещины, деформации покрытий.
  • Разрушение частей конструкций из-за коммунальной аварии или чрезвычайных ситуаций.
  • При появлении плесени, промерзании стен, нарушении теплоизоляции.
  • Перед выполнением капитального ремонта для оценки объема предстоящих работ.
  • После ремонта или реконструкции для оценки качества выполненных работ.
  • Перед покупкой недвижимости для выявления скрытых дефектов.  

Основной целью экспертизы в этих случаях является определение технического состояния фасадной части строения, выявление проблемных зон. В рамках процедуры проводят оценку качества материалов и конструкций, проверку соответствия проектной документации и требованиям нормативных актов, а также анализ возможных причин возникновения дефектов. Дополнительно инженеры-эксперты могут разработать рекомендации по устранению дефектов, чтобы предотвратить возможные повреждения в будущем. 

Как происходит обследование фасадов зданий

Подготовка. Сбор информации об объекте: изучение проектно-сметной и технической документации, сведений о его строительстве и ремонтах, а также предыдущих результатов экспертиз.

Полевые работы. Выезд на объект и оценка состояния всех элементов: теплоизоляции, несущих элементов, узлов крепления компонентов, декоративно-функциональных слоёв. Путем визуального и инструментального обследования специалисты определяют целостность конструкции, места теплопотерь, размеры трещин. При необходимости выполняются лабораторные исследования образцов строительных и отделочных материалов.

Для получения более точных результатов применяется специализированное оборудование: тепловизоры, эндоскопы, лазерные сканеры и другие приборы. Оно позволяет провести глубокий анализ состояния конструкции, выявить дефекты, которые не видны невооруженным глазом. Например, тепловизоры позволяют обнаружить участки с повышенной теплопроводностью, что может свидетельствовать о нарушении теплоизоляции. Эндоскопы позволяют осмотреть труднодоступные места, такие как вентиляционные шахты и трубы.

Отчетность. По итогу проведенных исследований эксперт предоставляет подробный отчет, в котором указываются выявленные дефекты и проблемы, а также рекомендации по их устранению. Этот отчет является основой для разработки плана ремонтных работ и контроля их выполнения.

Прайс-лист

Услуга Объем работ
до 8000 м3 8000-20000 м3 Свыше 20000 м3
Тепловизионное обследование фасада от 5000 руб. от 7800 руб. от 15000 руб.
Визуальное обследование фасада от 5000 руб. от 50 000 руб. от 105 000 руб.
Визуально-инструментальное обследование фасада от 13 100 руб. от 124 000 руб. от 227 500 руб.

Геодезическая съемка фасадов

Площадь фасадов Стоимость
до 800 м2 от 10 000 руб.
от 800 м2 от 15 000 руб.

Цена на услуги по обследованию фасадов зависит от размера площади исследуемой поверхности и конкретных задач, поставленных заказчиком перед экспертом. Для высотных строений может потребоваться подъемная техника либо привлечение промышленных альпинистов. Узнать стоимость обследования объектов в Туле можно по телефону +7 (812) 313-05-03 либо, оставив заявку на нашем сайте.

Выполненные объекты

    Политика конфиденциальности


      Политика конфиденциальности