Трещины на стенах частного дома — первые признаки более глобальной проблемы в основании строения, которое находится под землей. Если речь идет о многоквартирных домах, промышленных зданиях, коммерческой недвижимости, повреждение фундамента может привести к значительным финансовым убыткам.
Компания «Северо-Западный Инжиниринговый Центр» в Красноярске осуществляет весь комплекс инженерных изысканий, в том числе обследования фундаментов и грунтов основания. Данный вид работ необходим при реконструкции существующих сооружений, строительстве новых, а также при возникновении деформаций эксплуатируемых объектов. Обследования выполняются с применением основных методов инженерной геологии. Все проводимые изыскания регулируются требованиями СП, ГОСТ и других нормативных документов.
Обследование фундамента
Чтобы определить текущее состояние основания, специалисты проводят визуальный осмотр, определяют места, где необходимо выкопать шурфы — специальные ямы, позволяющие взять пробы материалов для лабораторного анализа. В случаях, если применение технологии шурфования проблематично, инженеры проводят неразрушающее исследование георадиолокационным методом.
Кроме того, обследование фундамента позволяет определить наличие перекосов, сдвигов; отклонения от горизонтали/вертикали; растяжение или сужение швов; неравномерность осадки; намокание бетона; коррозию металла свай и арматуры при вскрытии.
Исследования грунтов
Изучение грунта позволяет определить прочностные свойства геологической среды, выявить факторы, которые приводят к повреждению основания здания. Для этого из-под подошвы фундамента берут пробы грунта и отправляют в лабораторию.
Забор образцов возможно выполнить ручным способом ненарушенного сложения — отбор производится в кольца, нарушенного сложения — в пакет, или механическим способом при помощи бурения скважин.
Комплексное обследование
Подготовительный этап: изучение имеющейся проектной и строительной документации, ознакомление с результатом предыдущих экспертиз, предварительный выбор методов анализа, подготовка, согласование технического задания.
Полевые работы: визуальный осмотр, разработка шурфов, бурение скважин для забора образцов, отбор материала для лабораторных испытаний с составлением акта отбора, инструментальное обследование фундамента (методами неразрушающего контроля, в том числе для свай диагностическим методом).
Лабораторные испытания с составлением протоколов: определение гранулометрического состава и физико-механических свойств грунта и материалов, из которых возведен фундамент.
Камеральный этап: анализ полученных сведений, составление отчёта.
По итогам проведенного обследования формируется экспертное заключение, которое содержит следующие данные:
- Тип фундамента (ленточный, плитный или свайный), его размеры, глубина заложения.
- Имеющиеся усиления (при наличии).
- Вид использованных материалов (бутовая, кирпичная кладка, бетон, железобетон, древесина), их степень прочности.
- Несущая способность.
- Запас прочности.
- Обнаруженные повреждения, дефекты.
- Выводы экспертов о возможности последующей эксплуатации исследованных конструкций.
- Перечень рекомендаций по восстановлению эксплуатационных свойств объекта.
Стоимость экспертизы фундамента и основания
| Площадь здания | Стоимость |
| до 100 м2 | от 1050 руб/м2 |
| от 100 до 250 м2 | от 1340 руб/м2 |
| от 250 м2 | от 2020 руб/м2 |
| Откопка контрольных шурфов | от 4800 руб |
| Лабораторный анализ материала фундамента и грунтов основания | от 3800 руб |
| Определение характеристик материала фундаментов неразрушающим методом | от 320 руб |
Итоговая цена услуг рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от нескольких факторов:
- Цель проведения исследований: количество вопросов, на которые должны ответить инженеры-эксперты.
- Объем полевых, исследовательских и лабораторных работ.
- Тип основания и фундамента, их протяженность и уровень заложения.
- Индивидуальные особенности объекта (расположение, запрет на использование шурфов, ограничение по времени проведения работ).
Чтобы узнать точную стоимость обследования, оставьте заявку на нашем сайте или перезвоните по телефону в Красноярске +7 (812) 313-05-03.
